奧澤站 4分
自由之丘站 6分

在自由之丘,
找到屬於你的地方。

擁有各自生活的大人,
在這裡安靜共處的13房共享住宅。

查看空房 ↓
97,000日圓起
每月合計:房租+水電瓦斯+WiFi 全包
無押金・無禮金
入住只需清潔費30,000日圓
不會日語也OK
可以用中文或英文傳訊息
到澀谷約8分鐘
步行6分鐘到自由之丘站
The Neighborhood

自由之丘是什麼樣的地方?

自由之丘位於東京西南部,是時尚又高級的街區,搭急行電車到澀谷只要約8分鐘。這裡以歐風街道、甜點店與咖啡廳、精品小店聞名。Commons 位於緊鄰自由之丘的奧澤安靜住宅區——走幾步就是自由之丘的商店和咖啡廳,回到家則是寧靜的街道。

甜點與咖啡之街

自由之丘是東京知名的甜點聖地,知名甜點店、麵包店和咖啡廳隨處可見。

歐風街道

石板小路、綠樹成蔭的 Green Street,還有仿威尼斯運河與貢多拉的購物區 La Vita。

回到家安靜又安全

奧澤是位於高地的安靜高級住宅區,深夜走路回家也很安心。

到主要地點要多久?

從自由之丘站出發的電車大約時間(自由之丘站距離住處步行6分鐘)

澀谷東急東橫線 特急
約8分鐘
橫濱東急東橫線 特急
約17分鐘
品川東急大井町線+JR
約19分鐘
新宿經澀谷
約25分鐘
東京車站經澀谷
約45分鐘
羽田機場經大井町・品川
約50分鐘

時間為大約值,依時段與車種而異。資料來源:GO TOKYO(東京官方觀光網站)、自由之丘商店街振興組合。

2樓客廳的餐桌 屋頂露台
About

有些風景,一個人是遇不到的。

在客廳隨口聊起的一句話,有時會帶來一個人想不到的視角。

室友推薦的附近小店,有時會成為通往新世界的一扇門。

上班族、自由工作者、學生。背景各不相同的住戶聚在一起,各自過著自己的人生——偶爾煩惱,但總是開朗地生活。這就是我們的共享住宅。

A Day at Commons

在 Commons 等著你的生活

這裡自由又便利,但 Commons 最好的是它的氛圍。
我們收集了住戶們不經意提起的「美好時光」。

早晨,起床後

早晨,有人煮好的咖啡香。

走下樓到廚房,已經有人起床在煮咖啡。簡單說聲「早安」,大家各自開始自己的早晨。想聊天就聊,不想說話也沒關係。這樣就好。

夜晚,回到家

夜裡,客廳的燈亮著。

下班回來,經過客廳。有人在沙發上看書。有時會聽到一句「你回來啦」,有時沒有。但光是感覺到有人在,就莫名地安心。這是一個人住時沒有的感覺。

週六・午後

週末,去別人推薦的店。

「你知道自由之丘的那家店嗎?」室友隨口提到的店,那個週末就晃過去看看。一個人絕對找不到的店,成了新的愛店。而這又成為和其他室友聊天的話題。

假日

在屋頂,眺望自由之丘的天空。

走上屋頂露台,自由之丘的天空在眼前展開。工作累了的日子,偶爾會什麼都不想,只是看著天空。有時也會和室友並肩,靜靜地看著天空。不需要言語。

"

住進 Commons 後我發現,和別人一起生活,並不代表隨時都得聊天。反而是偶爾感受到「剛剛有人在這裡」的時刻,讓生活變得很充實。我很喜歡這種距離感。

— 住戶・30多歲女性

Why Commons

大家選擇這裡的理由

客廳
01
結識各種背景的住戶

上班族、自由工作者、學生等,來自各種背景的夥伴聚集在這裡。客廳裡的對話,會帶來新的視角與啟發。

廚房
02
乾淨整齊的公共空間

許多住戶都愛乾淨,廚房等公共空間總是保持整潔。即使是第一次住共享住宅也能安心。

位置地圖
03
絕佳的地點

步行4分鐘到奧澤站、6分鐘到自由之丘站,前往東京市中心也很方便。還能在屋頂露台的開闊天空下放鬆。步行範圍內有4個車站、3條路線可以利用。

自由之丘・奧澤
04
自由之丘・奧澤的豐富生活

這一帶有許多咖啡廳、雜貨店和居酒屋,也有適合散步的安靜公園和多摩川河堤。附近還有神社,能感受四季的變化。

外觀
05
安心・安全的地區

位於高地,近年的豪雨也不易受災;鋼筋混凝土建築,耐震性強。而且是高級住宅區,治安良好,女性晚上獨自走路也很安全。

管理人 村井
06
隨時聯絡得到管理人

「聯絡不到管理公司」「回覆很慢」——這是共享住宅和公寓常見的煩惱。在 Commons,可以透過 LINE 或 WhatsApp 直接和管理人聯絡,24小時365天隨時都能傳訊息。回應也很快,遇到困難時也安心。

Available Rooms

一起走走看
自由之丘 Commons

建築介紹 自由之丘 Commons
YouTube Shorts

由主持人介紹建築的魅力 ↗ 點擊前往 YouTube

空房與即將空出的房間

住戶心聲

自由之丘 Commons

住戶訪談|J/研究生/來自德國①

自由之丘 Commons

住戶訪談|J/研究生/來自德國②

Coming Soon

住戶訪談③

Voices

住戶心聲

自由之丘 Commons

不用再回到又暗又冷的房間

以前一個人住的時候,工作非常忙,總是搭末班車回家……回到又冷又漆黑的房間真的很難受。現在經過客廳時,能感受到「剛剛有人在這裡」的溫暖,光是這樣心情就差很多。

20多歲・上班族
自由之丘 Commons

世界變寬廣了

我去了幾家室友推薦的店,每一家都很合我的口味。只靠自己絕對找不到。原來還能用這種方式認識新店家,覺得很新鮮。

30多歲・自營業
自由之丘 Commons

公共空間很乾淨

公共空間很乾淨,真的幫了大忙。之前住的共享住宅總是很髒,所以入住前最擔心的就是這點。大家都遵守一起訂的規則,也自然地互相體諒,感覺很好。

20多歲・學生
自由之丘 Commons

地點真的最棒

地點真的是最棒的。奧澤和自由之丘都很近,自由之丘總是有各種活動,還常有電視節目來拍攝,熱鬧又有趣。在大公園或神社隨意散步,心情就會平靜下來。去市中心也很方便。

30多歲・上班族
自由之丘 Commons

大家都很溫柔善良

以共享住宅來說價位偏高,也沒有華麗的裝潢。所以我想應該不會有奇怪的人吧(笑)。這裡住的人都開朗、溫柔、愛乾淨又誠實。希望也有這樣的人加入。

30多歲・上班族
自由之丘 Commons

位於高地,豪雨和地震都安心。

我來自地方城市,一直覺得東京很可怕,父母也擔心我一個人住。這裡位於高地,夏天豪雨讓自由之丘車站周邊淹水時,這裡完全沒問題;又是鋼筋建築,地震也很安全。

20多歲・上班族
自由之丘 Commons

不來這裡就遇不到的人

這裡有很多美容、時尚的精緻小店,我和店員變成朋友,常常泡在店裡。有種真正在這個城市生活的感覺,新的世界不斷打開。遇見了不來這裡就不會認識的人。

30多歲・自由工作者
Where We Live

安心・安全・便利,
再好不過的地點

自由之丘 Commons
坐落於奧澤安靜住宅區的3層樓建築,共13間房
步行:自由之丘站6分、奧澤站4分、九品佛站7分、田園調布站10分 東急東橫線・大井町線・目黑線
Location 東京都世田谷區奧澤5-6-9
前往主要車站也很近! 澀谷10分、目黑11分、品川20分、橫濱18分
...
How to Move In

入住前須知

費用

  • 房租:79,000~84,000日圓/月(依房間而異)
  • 管理費:18,000日圓/月(含水電瓦斯・WiFi)
  • 入住初期費用:僅需清潔費30,000日圓——這是唯一不退還的費用(無押金、無禮金、無仲介費)
  • 最後一個月房租:入住時先作為保證金收取,之後抵用最後一個月的房租,不會浪費。
  • 付款方式:每月27日前銀行轉帳
  • 還沒有日本的銀行帳戶嗎?請與我們洽詢,可能可以使用信用卡付款(需另付手續費)。

房間大小

  • 8.28㎡(約2.5坪)
  • 8.70㎡(約2.6坪)
  • 9.31㎡(約2.8坪)
  • 9.73㎡(約2.9坪)

*共有13間房,部分房間已有人入住。

基本資訊

  • 3層樓鋼筋混凝土建築
  • 共13間房
  • 附屋頂露台
  • 廁所3間(其中1間女性專用)
  • 男性專用淋浴間2間
  • 女性專用浴室1間(附浴缸)
  • 洗衣機2台
  • 烘衣機1台(需付費)

入住流程

洽詢 → 參觀 → 審核 → 簽約 → 入住

入住條件・所需文件

  • 租期:首次簽約4個月(少於4個月可商量)
  • 不需要會日語——但租約為日文版本,須遵守其內容
  • 所需文件:身分證明文件(外國籍人士請提供在留卡)
  • 緊急聯絡人
  • 入住時需自備:寢具(被褥組)
Questions

常見問題

Q. 外國人也可以入住嗎?
A. 當然,非常歡迎!請攜帶您的在留卡。
Q. 需要會說日語嗎?
A. 不需要會日語。不過,租約是日文版本,簽約即表示同意遵守其內容。請在簽約前確實理解契約內容(可以利用翻譯App)。
Q. 租期多長?
A. 首次簽約為4個月。如果希望住更短的時間,請與我們商量。之後想繼續住的話,需重新簽約。
Q. 入住初期費用是多少?
A. 唯一的手續費是清潔費30,000日圓,完全不需要押金(敷金)、禮金、換鎖費等日本租屋常見的費用。入住時,另需支付入住當月(按日計算)的房租,以及預付最後一個月的房租。可以用上方的「試算入住費用」查看概算。
Q. 有家具家電嗎?
A. 公共空間備有基本的烹飪與餐具:桌子、椅子、冰箱、微波爐、烤麵包機、鍋子、餐盤、洗衣機(烘衣機需付費)等。個人房間有床,但床上的寢具(被褥組)請自備。
Q. 水電瓦斯、WiFi要另外付嗎?
A. 已包含在18,000日圓的管理費中,不會另外收費。
Q. 可以養寵物嗎?
A. 很抱歉,不可以養寵物。
Q. 可以參觀嗎?
A. 可以!請透過 LINE 或 WhatsApp 與我們聯絡,我們會安排時間帶您參觀。
Q. 地址在哪裡?
A. 東京都世田谷區奧澤5丁目6-9。從奧澤站步行4分鐘,從自由之丘站步行6分鐘。
Q. 氣氛如何?
A. 這裡不是那種年輕人開派對的共享住宅。每個人都有自己的獨立房間,在公共空間自然地輕鬆交流,是屬於大人的共享住宅。我們重視恰到好處的距離感:不過度干涉,但也不孤單。
The Numbers

所有費用,一次說清楚

01
獨立房間・附鎖
完全私人的空間
02
自由之丘 6分鐘
步行6分鐘到時尚的自由之丘。到澀谷10分鐘、橫濱18分鐘,交通超便利。
03
屋齡10年・乾淨
住著愛乾淨、溫柔又誠實的夥伴
04
含水電瓦斯・WiFi
無押金、禮金、換鎖費。沒有任何不透明的費用。
值不值得這個房租?我們誠實比較給你看。

和同地區、同等條件的公寓並列比較,數字全部公開。

在日本租公寓,通常要先付押金(敷金)、禮金(不退還、付給房東的費用)、仲介費等,還得自己買齊家具。在 Commons,這些全都不需要。

自由之丘 Commons
同地區同等級公寓
每月房租
82,000日圓
130,000日圓起
管理費・水電瓦斯・WiFi
18,000日圓
約15,000日圓/月(另計)
初期費用
30,000日圓(清潔費)
約390,000日圓起(押金・禮金・換鎖費等)
家具・家電
0日圓(基本家具家電齊全)
約150,000日圓起(需自行購買)
2年總花費
約243萬日圓
約402萬日圓起
差額
相差約160萬日圓
—

※以房租82,000日圓的房間為例。依據同地區、近車站的新成屋套房行情試算,含水電瓦斯與家具家電的概算。
※由於日本的公寓租約一般為2年,因此以2年為單位比較。

追蹤 @jiyu_commons

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歡迎先來參觀

有些事光看網站是不會知道的,歡迎隨時與我們聯絡。

入住申請流程

  1. 1
    傳訊息給我們

    透過 LINE 或 WhatsApp。請告訴我們:想住的房間、預計入住日、預計居住期間、簽證種類。

  2. 2
    參觀

    我們會安排時間帶您參觀。

  3. 3
    審核・簽約

    經過簡單審核後簽約,就可以入住。

可以用中文、英文或日文傳訊息(我們會使用翻譯工具回覆)。

自由之丘 Commons 共享住宅

地址:東京都世田谷區奧澤5-6-9

電話:+81 80-3023-1373

Email:jiyu13co@gmail.com

LINE官方帳號:lin.ee/P0MsG3w

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刊登網站(日文)

營運:株式会社大航流時代

所在地:東京都大田區北嶺町8-15 Residence S 101

電話:+81 80-3023-1373(負責人:村井)

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